Vinx Construtora planeja lançar cinco empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida em 2024. Unidades distribuídas nos segmentos Faixa 2 e Faixa 3, com lazer completo e estrutura de condomínio.
O programa habitacional Minha Casa Minha Vida passou por atualizações em meados de 2023, o que tem impulsionado construtoras e incorporadoras a ampliarem seus investimentos no setor de habitação de baixa renda.
As novas diretrizes do MCMV têm contribuído para a retomada do crescimento do mercado imobiliário, incentivando a construção de moradias populares em todo o país. O programa habitacional é fundamental para garantir o acesso à moradia digna para milhares de famílias brasileiras.
Expansão do Programa Habitacional Minha Casa Minha Vida
A construtora Vinx está planejando o lançamento de cinco novos empreendimentos dentro do MCMV em 2024, com o objetivo de alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 455 milhões. Todos os projetos serão direcionados para a Faixa 2, que contempla famílias com renda mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400,00, e Faixa 3, englobando aqueles com renda de R$ 4.400 a R$ 8.000.
Ampla Distribuição de Unidades e Peculiaridades dos Bairros
No total, a empresa planeja lançar 1.200 unidades distribuídas nos bairros Belém, Jabaquara, Butantã, Perdizes e Vila Prudente. Para viabilizar esses empreendimentos, a Vinx já adquiriu terrenos na cidade de São Paulo no valor de R$ 60 milhões. As unidades terão preços variando entre R$ 260 mil e R$ 280 mil, e cada bairro apresenta suas próprias peculiaridades.
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Foco em Diferentes Públicos e Estratégias de Mercado
Por exemplo, o empreendimento no Jabaquara tem como alvo o público solteiro, com unidades menores, como estúdios ou apartamentos de um ou dois dormitórios. Já o prédio na Vila Prudente foi pensado para atender às necessidades das famílias, com unidades de dois dormitórios. Ronaldo Santoro, Diretor Comercial e Sócio da Vinx Construtora, destaca a importância de atender diferentes demandas e perfis de clientes.
Impacto das Mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida
Em 2023, a empresa lançou 500 unidades, impulsionada pelas alterações no MCMV e pela nova legislação do Plano Diretor de São Paulo. Ronaldo enfatiza que as mudanças eram necessárias, pois o programa estava defasado e os preços não condiziam mais com o mercado, o que dificultava o acesso à moradia para muitas famílias.
Fonte: © Estadão Imóveis
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