Nos últimos 12 meses, 79,2 mil imóveis foram vendidos em São Paulo, incluindo lançamentos no segmento econômico e transações na zona sul e leste.
Durante o período de um ano, entre março de 2023 e fevereiro de 2024, foram comercializados na capital paulista um total de 79,2 mil imóveis novos, segundo os dados da Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI). Cerca de 37,7% das vendas foram de unidades residenciais contempladas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), enquanto 52% corresponderam a outros segmentos, como imóveis de alto e médio padrão.
Essas transações de imóveis mostram a diversidade do mercado imobiliário na região, com opções que vão desde habitações mais acessíveis até empreendimentos de luxo. O setor imobiliário se mantém dinâmico, atendendo às diferentes demandas dos compradores e contribuindo para o crescimento econômico da cidade. Novas oportunidades surgem constantemente, seja para investidores ou para quem busca um novo lar. O mercado de imóveis em São Paulo segue aquecido, oferecendo opções para todos os perfis de público.
Minha Casa Minha Vida e o Valor Geral de Vendas de Imóveis
O Valor Geral de Vendas (VGV) total dessas transações ultrapassou R$ 45,3 bilhões. As transações de imóveis estão em alta, mostrando um cenário promissor para o mercado imobiliário.
+ Lançamentos do programa Minha Casa, Minha Vida registram crescimento. No mesmo período, 77,1 mil novas unidades foram lançadas na capital paulista, sendo 51% do MCMV e 49% de Outros Mercados, o que demonstra a diversificação do mercado impulsionada pelas mudanças nas regras e subsídios aprovadas recentemente.
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As transações de imóveis em fevereiro também tiveram destaque. Os dados ajudam a consolidar a tendência de crescimento no número de vendas e lançamentos de unidades residenciais econômicas em São Paulo. No segundo mês de 2024, 6.600 unidades novas foram negociadas na cidade, sendo que mais da metade delas se encaixam no programa Minha Casa Minha Vida (3.498 unidades).
A zona sul se destacou como a região com o maior número de vendas, representando 33% das unidades transacionadas na cidade. Além disso, a zona leste foi responsável por 41% dos lançamentos na capital paulista, mostrando a diversidade de oferta de imóveis na cidade.
É importante ressaltar que as unidades residenciais com áreas úteis de 30m² e 45m² foram as mais procuradas e lançadas, liderando em diversos indicadores do mercado imobiliário. Essa tendência de preferência por imóveis compactos reflete as demandas atuais por praticidade e mobilidade urbana.
Com tantas novas unidades sendo disponibilizadas no mercado, a oferta de imóveis em São Paulo atingiu números impressionantes, com grande parte das unidades sendo destinadas ao segmento econômico. Essa movimentação aquece o setor e atrai investidores interessados em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e ações do mercado imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
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