Preço de imóveis residenciais em alta, segundo índices como FipeZap e IGMI-R. Especialista do DataZap confirma valorização e aumento expressivo.
O mercado imobiliário está em constante movimento, e uma das principais preocupações dos investidores é o preço dos imóveis residenciais. Com a demanda aquecida e a oferta limitada, a tendência de alta é que os valores continuem em crescimento. Diante desse cenário, é importante ficar atento às oportunidades que surgem, buscando sempre o melhor negócio.
Além do preço dos imóveis, é fundamental considerar a valorização dos imóveis residenciais ao tomar decisões de compra. Investir em um imóvel que tenha potencial de valorização é uma estratégia inteligente para garantir retorno no longo prazo. Por isso, é essencial estar atualizado sobre as tendências do mercado e contar com a orientação de profissionais especializados para fazer escolhas assertivas.
Preço dos imóveis residenciais em destaque
Dados recentes do índice FipeZap mostram que o valor pedido nos anúncios de venda acumulam uma alta de mais de 5% nos últimos 12 meses. Outro índice que também monitora a valorização dos imóveis, o IGMI-R, da Abecip, aponta uma valorização de cerca de 8% nos últimos 12 meses. A famosa valorização imobiliária parece nunca ter fim.
Enquanto muita gente fica esperando os preços baixarem para comprar, os imóveis seguem se valorizando e batendo recordes. Quanto os imóveis residenciais estão valorizando?
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Tendência de alta: preço dos imóveis residenciais em foco
Dados recentes do índice FipeZap mostram que o valor pedido nos anúncios de venda acumula uma alta de mais de 5,31% nos últimos 12 meses. Outro índice que também monitora a valorização dos imóveis, o IGMI-R, da Abecip, aponta uma valorização de cerca de 8,30% nos últimos 12 meses pesquisados. O que chama atenção é que, em ambos os resultados, estamos falando de uma alta real, acima da inflação.
Valorização imobiliária e análises especializadas
É claro que existem cidades onde a valorização foi menor – ou até mesmo nem houve – mas no geral estes dados espelham um pouco da realidade do Brasil como um todo. Se você quiser se aprofundar nestes índices, tem um vídeo do Bruno Lessa aqui no canal do Portal VGV onde ele explica melhor como funcionam estas medições de valorização.
Como fica o preço de locação dos imóveis residenciais? Experimente alugar se achar caro comprar, pois o percentual de aumento no preço pedido pela locação residencial segue com um aumento expressivo.
Análise detalhada da valorização imobiliária
A imagem mostra que o índice FipeZap Locação Residencial acumula alta de 15,85% nos últimos 12 meses, o que representa quase 4 vezes a inflação registrada no período. Para entender melhor este cenário, a jornalista Christiane Pelajo, apresentadora do FOCO VGV, conversou sobre a valorização do preço dos imóveis residenciais com o Coriolano Lacerda, head de inteligência do DataZap.
Nesta entrevista, Chris questionou questões como por que os imóveis estão se valorizando tanto no Brasil e como os brasileiros que estão pensando em comprar imóvel estão enxergando isso. Quais cidades do Brasil têm os preços mais elevados? O comportamento do mercado imobiliário em 2024.
Perspectivas futuras em relação ao preço dos imóveis residenciais
Os preços dos imóveis devem continuar subindo, de acordo com as análises. Se você pretende comprar, vender ou construir, é fundamental acompanhar essa variação de perto.
O Portal VGV monitora vários indicadores do setor imobiliário todos os meses, inclusive os índices de valorização imobiliária, e os envia quinzenalmente por e-mail. Se você quiser receber, basta se inscrever gratuitamente no Boletim Foco VGV. Este foi mais um conteúdo do FOCO VGV, nosso bate-papo quinzenal no canal do Portal VGV.
Não perca nenhuma informação importante, inscreva-se no canal e ative as notificações para ficar por dentro. Até a próxima! Jornalista Christiane Pelajo é a nova apresentadora do Portal VGV.
Fonte: @ Portal VGV
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