Prédios corporativos sustentáveis focam em ser carbono zero usando placas solares, LED, carregadores de carros elétricos e coleta seletiva de resíduos. Iniciativas ESG em prática. Menos impacto ambiental.
O E-business Park, localizado em um terreno de 120 mil m² no bairro da Lapa, na zona oeste de São Paulo (SP), destaca-se por sua preocupação com a sustentabilidade. O empreendimento busca promover práticas ambientalmente responsáveis em todas as suas atividades, visando reduzir o impacto no meio ambiente.
Além disso, o E-business Park também se destaca por seus edifícios verdes e pela integração de tecnologias sustentáveis em sua infraestrutura. A preocupação com o meio ambiente está presente em cada detalhe do empreendimento, desde a gestão de resíduos até o uso de energias renováveis para alimentar suas operações. A sustentabilidade é o pilar fundamental que guia todas as ações do E-business Park.
O complexo empresarial E-business Park e a sustentabilidade
O complexo empresarial que reúne mais de 30 escritórios de empresas nacionais e multinacionais deu início a instalação de placas de energia solar, promete ter 100% de energia elétrica limpa ainda em 2024 e possui a meta de ser carbono zero até 2030. Fruto de um retrofit realizado há cerca de 20 anos, o edifício tem a sustentabilidade como um de seus pilares.
Edifícios verdes e práticas ambientalmente responsáveis
Entre as iniciativas do edifício estão sistemas de iluminação em LED, carregadores de carros elétricos e coletas seletivas de resíduos. Além disso, o empreendimento possui quase 3 mil árvores catalogadas, entre espécies nativas e exóticas, em uma área verde de 30 mil m². ‘Quando começamos o projeto, falava-se pouco de preocupação com o meio ambiente. O conceito de ESG surgiu recentemente.
Preocupação com o meio ambiente e iniciativas sustentáveis
Porém, nós já tínhamos essa atenção. Desde a forma como o ar condicionado seria utilizado até a cor da fachada, para evitar o desperdício de energia’, garante Sidney Angulo, diretor do E-business Park. ‘Hoje, percebo várias empresas brasileiras com essa preocupação. Antes eram só empresas estrangeiras’.
Edifícios verdes e sistemas de certificação LEED
Sidney Angulo, diretor do complexo empresarial E-business Park, diz que empresas brasileiras estão ficando mais atentas com demandas ESG/ Crédito: Divulgação/E-business Park A perspectiva de Sidney vai ao encontro de uma tendência do mercado corporativo global de diminuir os rastros negativos que o setor imobiliário gera para o planeta.
Meta de ser carbono zero e práticas sustentáveis
De acordo com a iniciativa Architecture 2030, este ecossistema é responsável por 42% das emissões de carbono relacionadas à energia. Não à toa, grandes empresas multinacionais já assumiram o compromisso de ocupar apenas edifícios com zero emissão de carbono até 2030.
Iniciativas ESG e certificações LEED
Paula Casarini, CEO da Colliers, empresa de gestão e comercialização de imóveis corporativos, afirma que é questão de tempo para mais prédios passarem a investir em iniciativas ESG como um diferencial mercadológico. E a justificativa é financeira. ‘O valor do imóvel é calculado de acordo com a capacidade dele de gerar renda.
Investimentos em sustentabilidade e certificações LEED
Não adianta construir um prédio e não dar a ele condições competitivas de gerar lucro’, aponta. + ‘Brasileiros estão menos avançados em prédios ESG’, observa CEO da Colliers ‘Quando você pensa em um prédio corporativo de alto padrão, ele necessariamente tem que ter uma certificação LEED.
Edifícios corporativos sustentáveis e gestão eficiente
Sem isso, você não consegue o mesmo valor de locação e ele não vai performar tão bem quanto os outros ativos semelhantes’, analisa a executiva. Em busca da certificação LEED Desenvolvida pelo US Green Building Council (USGBC), a Certificação LEED é um sistema global de classificação para edifícios sustentáveis.
Inovação e sustentabilidade em edifícios corporativos
Para receber a qualificação, os prédios precisam atender determinados critérios, de acordo com a categoria em que ele se enquadra. Entre os aspectos observados estão eficiência energética, materiais e recursos utilizados na construção e a qualidade do ar interior.
Práticas sustentáveis e certificações ambientais
Publicidade Esta certificação é buscada por gestoras de fundos imobiliários e empresas multinacionais para atestar empreendimentos que, de fato, apresenta um nível relevante de preocupação ambiental. O Lotus Prime, prédio corporativo de 5 mil m² construído nas margens do Lago Paranoá, em Brasília (DF), por exemplo, possui duas certificações LEED.
Sustentabilidade e preocupação ambiental
‘É uma demanda de mercado que nos permitiu fechar negócios com empresas multinacionais’, afirma Lídia Cunha, coordenadora de Sustentabilidade da Lotus, empresa responsável pelo projeto. Atualmente, o edifício é a sede da Delegação da União Europeia no Brasil.
Fonte: © Estadão Imóveis
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