O mercado imobiliário dos EUA está em desaquecimento, com queda de 7,3% nas vendas em 12 meses, devido a períodos de instabilidade política e potencial para investimentos.
Os investimentos imobiliários são uma opção segura e rentável para quem busca diversificar sua carteira de investimentos. Além de proporcionar uma valorização do capital investido, os imóveis também oferecem a possibilidade de renda passiva através da locação.
As aplicações em imóveis têm se mostrado cada vez mais atrativas, principalmente para os investidores que buscam proteção contra a volatilidade do mercado financeiro. As transações de propriedades são consideradas um dos negócios imobiliários mais sólidos e duradouros, sendo uma excelente alternativa para quem deseja alcançar a independência financeira a longo prazo.
Investimentos Imobiliários em Destaque nos EUA
Esse cenário é acompanhado por um aumento de 4% nos preços, atingindo uma média de US$ 387,6 mil por unidade, conforme revelado pelo último levantamento da National Association of Realtors.
Investidores Estrangeiros Buscam Novas Oportunidades
Este panorama, marcado pela escassez de imóveis à venda e pela elevação dos preços nos Estados Unidos, está impulsionando investidores estrangeiros a buscar oportunidades em outras regiões, com o Brasil emergindo como um destino atrativo.
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Atração de Investimentos em Imóveis no Brasil
Especialmente nos estados de Santa Catarina e Rio de Janeiro, observa-se um aumento significativo no interesse de investidores internacionais, especialmente em áreas como Balneário Camboriú e Búzios.
Perspectivas Positivas para Investimentos Imobiliários
Renato Monteiro, especialista em mercado imobiliário e CEO da Sort Investimentos, destaca que o Brasil tem se destacado como um destino de investimento devido a seus índices de valorização superiores e à diferença cambial favorável. Ele aponta um aumento de 20% na procura por imóveis por estrangeiros no último ano, prevendo uma tendência de crescimento ainda maior em 2024.
Estabilidade Política e Mercado Promissor para Investimentos Imobiliários
‘A redução do estoque e o aumento dos preços nos EUA, combinados com períodos de instabilidade política, têm impulsionado o interesse dos investidores em direção ao mercado imobiliário brasileiro’, afirma Monteiro. Um dos principais atrativos do Brasil é o preço mais acessível do metro quadrado em comparação com os Estados Unidos, sendo 38% mais barato.
Regiões em Destaque para Investimentos Imobiliários
Essa diferença de custo é evidenciada pelo fato de que, com R$ 2 milhões, é possível adquirir um apartamento com cerca de 80 metros quadrados próximo ao Parque do Ibirapuera, em São Paulo, enquanto em Nova Iorque, com o mesmo valor, seria possível adquirir um apartamento significativamente menor.
Investidores Estrangeiros Voltam sua Atenção para o Brasil
Além disso, cidades vizinhas como Itapema e Itajaí registram valorizações expressivas. No Rio de Janeiro, Búzios desponta como uma promessa de valorização, com projeções indicando um potencial de aumento de até 100% nos preços dos imóveis nos próximos quatro anos.
Com pouco mais de 26 mil metros quadrados, a cidade está atraindo cada vez mais a atenção dos investidores em busca de oportunidades no mercado imobiliário nacional.
Brasil: Mercado Promissor para Investimentos Imobiliários Internacionais
Diante desse cenário, o Brasil se posiciona como um mercado promissor para investimentos imobiliários internacionais, oferecendo não apenas retornos atrativos, mas também uma variedade de opções de investimento em regiões de beleza natural e potencial de valorização. Redação VGV com informações da NSC Total ___ Como acompanhar os principais indicadores do mercado imobiliário?
Fonte: @ Portal VGV
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