Empresas da MRV, liderada pela Resia e Inter Asset, investirão US$ 120 milhões em três novos empreendimentos: dois no Texas e um na Georgia. Inter entrará no segmento de renda, gerindo apartamentos para locação em crescimento demográfico do Sul dos EUA. Novo portfólio imobiliário de desenvolvimento, Inter Asset Resia Development Opportunity II.
A Inter Asset, com R$ 10 bilhões sob gestão, está expandindo seu portfólio de real estate nos Estados Unidos com um segundo fundo de desenvolvimento de multifamily, o Inter Resia Development Opportunity II. O objetivo é captar US$ 120 milhões para adquirir propriedades e iniciar a construção de três empreendimentos: dois no Texas e outro na Georgia.
Com a experiência da Inter Asset e seu comprometimento com a excelência, o novo fundo de desenvolvimento Inter Resia Development Opportunity II promete trazer retorno sólido aos investidores interessados em projetos imobiliários nos Estados Unidos.
Expansão Demográfica e Necessidade de Investimento no Mercado Imobiliário dos EUA
A tese da Inter Asset é clara: investir em regiões de grande crescimento demográfico no Sun Belt americano, que se destacam pela necessidade de expansão no setor imobiliário de moradias. Essa estratégia, desenvolvida em parceria com a Resia, subsidiária da MRV&Co, foca na construção de prédios residenciais destinados à locação para a classe média americana.
O diretor de investimentos do Inter, Felipe Bottino, destaca a importância de atuarem apenas onde possuem diferenciais competitivos e confiança em retorno. O mercado de real estate nos EUA é o alvo principal dessa estratégia, onde a Resia se destaca como um diferencial em um mercado de proporções gigantescas.
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A abordagem multifamily é fundamental para a Inter Asset, buscando a gestão de alocação de residências para gerar renda. Esse mercado movimenta bilhões de dólares anualmente e enfrenta desafios com a escassez de imóveis frente à alta demanda, o que impulsiona os preços para patamares elevados.
O Inter Resia Development Opportunity II é a continuação de um fundo anterior, lançado em parceria com o Bank of America, que captou US$ 30 milhões para um empreendimento em Miami. O novo fundo pretende alcançar US$ 120 milhões em investimentos, com foco em empreendimentos no Texas e na Georgia, estados estratégicos com demanda aquecida.
Daniel Viana, diretor de investimentos imobiliários da Inter Asset, destaca a importância dos fundos em um contexto de déficit habitacional nos Estados Unidos. A migração para estados do Sul, facilitada por incentivos fiscais, tem impulsionado a demanda por aluguéis, atraindo investidores e empresas.
Os investidores alvos do novo fundo incluem family offices, asset managements e clientes do Inter, buscando captar cerca de US$ 600 milhões em projetos imobiliários. A estratégia, apesar de sofisticada e arriscada, atraiu o interesse de investidores no primeiro fundo, indicando um bom potencial de crescimento.
A segurança dos investimentos é uma prioridade, com projetos estruturados para proteger o capital e oferecer retornos atrativos. A expectativa é que a estratégia atinja um valor de mercado de US$ 1 bilhão em projetos imobiliários nos EUA ainda este ano, impulsionando a presença da Inter Asset nesse mercado em expansão.
Fonte: @ NEO FEED
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