Descubra as regras do FGTS futuro e seu funcionamento em financiamentos habitacionais, incluindo o Programa Minha Casa, Faixa 1 e conta vinculada.
Descubra todas as particularidades do FGTS adiante e compreenda os pormenores de sua aplicação nos empréstimos imobiliários habitacionais. Agora em vigor desde a presente segunda-feira (8 de Abril), foi sancionada a opção de utilização do FGTS adiante em empréstimos para aquisição de imóveis.
Se você é um trabalhador de carteira assinada, fique atento às atualizações sobre o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. A Caixa Econômica Federal é o órgão responsável pelo gerenciamento do FGTS e por fornecer informações essenciais aos seus beneficiários. Não deixe de se informar sobre os procedimentos para uso do FGTS adiante.
Ampliando o Uso do FGTS Futuro em Financiamentos Imobiliários
Desde a aprovação pelo Conselho Curador do FGTS, em 26 de março, a Caixa Econômica Federal oficializou a utilização do FGTS futuro a partir de 8 de Abril. Inicialmente direcionado a famílias com renda de até R$ 2.640,00 na Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida, o programa habitacional pode se expandir para abranger rendas maiores no futuro.
O FGTS futuro é uma oportunidade para o trabalhador de carteira assinada complementar financiamentos imobiliários habitacionais ao caucionar os créditos futuros de sua conta vinculada FGTS. A Caixa Econômica Federal destacou que o uso do FGTS futuro é viável para pessoas físicas que atendam às condições de uso da conta vinculada FGTS, desde que a renda bruta familiar não ultrapasse R$ 2.640,00 e o contrato seja concedido no programa CCFGTS/PMCMV, com Capacidade de Pagamento entre 20% e 30%.
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Imóveis novos, usados ou em construção (desde que financiados pela Caixa) estão aptos a serem adquiridos com o FGTS futuro, desde que atendam aos critérios do SFH e às condições exigidas para o uso do FGTS. O processo de contratação do financiamento habitacional com recursos do FGTS futuro segue etapas descritas pela Caixa em cartilha distribuída aos correspondentes bancários.
Respondendo às Principais Questões sobre o FGTS Futuro
Para esclarecer dúvidas comuns sobre o uso do FGTS futuro, a Caixa Econômica Federal elaborou uma lista de perguntas frequentes. Conforme as respostas fornecidas:
– Não é possível utilizar o FGTS futuro para amortizar financiamentos ativos, apenas para novos contratos que complementem o valor necessário para a compra do imóvel.
– Em caso de ausência de depósitos na conta vinculada do FGTS por até 6 meses, a amortização não ocorrerá, e os juros serão incorporados ao saldo devedor.
– Se houver ausência de depósitos por mais de 6 meses, a parcela do FGTS futuro será cobrada juntamente com a prestação total do financiamento principal.
– O FGTS futuro é exclusivo para aquisição de imóveis dentro das diretrizes estabelecidas, garantindo a segurança e a capacidade de pagamento do beneficiário.
Fonte: @ Portal VGV
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