Artigo de Felipe Giroleti destaca recorde de financiamentos no mercado imobiliário, sinalizando retomada do setor financeiro.
As taxas seguem elevadas e há indivíduos que ainda analisam o cenário do crédito imobiliário (CI) com certa incerteza, especialmente após um período de dois anos de redução na concessão desse tipo de crédito por parte das instituições financeiras.
Para quem busca crédito para imóveis ou residências, é importante estar atento às condições do mercado e avaliar as opções de financiamento disponíveis. É fundamental pesquisar as taxas oferecidas pelos bancos e comparar as diferentes modalidades de empréstimo para garantir a melhor escolha para suas necessidades.
Crédito Imobiliário em Ascensão no Mercado Financeiro
No entanto, o setor financeiro tem observado uma melhora significativa nos últimos meses, indicando uma visão mais otimista do mercado de crédito. Um dado importante divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revela que junho de 2024 registrou o maior volume de financiamentos dos últimos 15 meses.
Os valores alcançaram a marca de R$ 17 bilhões, representando um crescimento de 28,3% em relação ao mesmo período do ano anterior e 3% em comparação com maio, que até então era o melhor mês do ano. O início de 2024 apontava para um mercado retraído, mas a partir de abril houve uma reviravolta, colocando o ano em um patamar mais elevado e com tendência de alta.
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Em 2021, o crédito imobiliário teve seu melhor desempenho na história, porém, os períodos seguintes enfrentaram desafios devido a cenários econômicos instáveis no Brasil e no exterior, além da redução de benefícios decorrentes da pandemia de Covid-19. O aumento das taxas de juros para conter a inflação resultou em restrições no acesso ao crédito.
Apesar dos desafios, há motivos para otimismo. A taxa de aprovação de novos financiamentos cresceu cerca de 60% em relação ao ano anterior, mantendo o mesmo perfil de clientes. Alguns bancos reduziram as taxas de juros em aproximadamente meio ponto percentual e flexibilizaram suas políticas de crédito.
Com um cenário político mais favorável ao crédito, há uma perspectiva de aquecimento da atividade econômica. A precificação do crédito imobiliário deve seguir um ritmo gradual, permitindo oportunidades de negociação no mercado imobiliário. Apesar das taxas ainda elevadas, a demanda por crédito permanece estável, o que favorece condições mais vantajosas na aquisição de imóveis.
Clientes e investidores têm demonstrado interesse renovado no crédito imobiliário, refletindo a confiança no mercado e nas oportunidades de negócio. A tendência é de um cenário positivo, com melhores condições de financiamento e políticas mais flexíveis, impulsionando o setor e beneficiando tanto os consumidores quanto os investidores.
Fonte: © Estadão Imóveis
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